Vous vendez près de la Timone ? Des investisseurs vous attendent.
Acteur du quartier depuis plusieurs années, avec 8 immeubles gérés autour de la faculté, nous sommes en relation avec des investisseurs intéressés et réactifs qui recherchent des T1 et T2, exclusivement Rue Sainte-Cécile et Rue du Berceau (13005). Mise en relation directe : ni agence, ni commission.
Ce que vous gagnez à nous contacter avant une agence.
Zéro commission
Une agence prélève couramment 4 à 6 % du prix. En relation directe avec l'investisseur, cette somme reste dans votre poche ou améliore le prix net.
Réponse sous 48 h
Nous connaissons le prix au mètre carré de chaque rue du secteur et transmettons votre bien à des investisseurs qui se positionnent vite. Vous obtenez une réponse claire, rapidement.
Biens en l'état bienvenus
Loué, à rafraîchir ou à rénover entièrement : les investisseurs que nous accompagnons prennent les travaux à leur charge.
Locataire en place ? Aucun problème
Les biens occupés sont recherchés. Votre locataire conserve son bail, vous n'avez rien à gérer.
Investisseurs sérieux
Des acquéreurs déjà présents dans le quartier, avec un historique d'opérations et un financement en place : pas de dossier qui traîne.
Discrétion
Pas d'annonce publique, pas de visites en série : une mise en relation ciblée entre vous et un acquéreur motivé.
Périmètre et typologies.
Secteur recherché
- Rue Sainte-Cécile, 13005 Marseille
- Rue du Berceau, 13005 Marseille
Uniquement ces deux rues : les biens situés ailleurs ne sont pas retenus.
Typologies
- T1 et T2 uniquement
- Tout état, avec ou sans locataire
- Terrasse ou extérieur : un plus, pas une condition